.. ويكشف تطورات ملف الإسكان في بورسعيد
حوار : عصام النجار
كثيرا من الناس لا يعرفون تفاصيل كثيرة عن عروس البحر الأبيض المتوسط .. محافظة بورسعيد محافظة صغيرة من حيث عدد سكانها لكن موقعها المتميز جعل لها مكانة خاصة عند القيادة السياسية واعتبرها الرئيس عبد الفتاح السيسي قاطرة الاقتصاد المصري وبدأ يعزز من قيمتها بالمشروعات القومية العملاقة.. هذا ما أكده اللواء اركان حرب عادل الغضبان محافظ بورسعيد في لقاء خاص لموقع وجريدة وتليفزيون «العقارية العربية» .
قابلنا اللواء الغضبان .. وسألناه عن بداية اهتمام الدولة بالمحافظة؟
بأريحية شديدة تحدث الغضبان قائلا.. إن بدأت مرحلة الاهتمام بمحافظة بورسعيد عندما حضر الرئيس عبد الفتاح السيسي في نوفمبر 2015 لتدشين محور قناة السويس وهنا بدأ الرئيس في إنشاء منطقة صناعية لوجستية سوف يتم الانتهاء منها مع نهاية هذا العام وشرق بورسعيد تم إنشاء أكبر ميناء محوري بطول أرصفة 5 ونصف كيلو وتم تدشين محطة رول وسيارات بشرق بورسعيد وكذلك مصنعا لتعديل القطارات مع أحدي الشركات العالمية.
وهنا أشار اللواء عادل غضبان محافظ بورسعيد ، كيث أكد أن المنطقة الصناعية علي مساحة 64 كيلو متر مربع تم الانتهاء من حوالي 20كيلو منها مصنعا للملابس ومصنعا للأدوية ومصنعا للجلود وجاري إنشاء مصنعا للمواد الغذائية.
سألنا اللواء الغضبان أيضا سؤالا كان مضمونه.. لماذا بدأت الدولة في الاهتمام بمحافظة بورسعيد ؟
بتأني شديد أشار اللواء الغضبان عن محافظة بورسعيد ذات الموقع المتميز جدا ولدينا 2 نفق من الأنفاق التي تم إنشائها لتوصيل مدن القناة بسيناء والأنفاق تربط سيناء ببورسعيد وجنوب بورسعيد الانفاق تربط قارتي إفريقيا بآسيا من فلسطين لسيناء ثم الي الاسكندرية علي ليبيا ثم المغرب وتونس.
اقتصاد المحافظة كبير جدا .. وهنا كان سؤالنا .. استثمار موقع بورسعيد لدعم الثروة السمكية ماذا لديكم عن هذا الملف ؟
تحدث الغضبان عن قطاع الاستثمار بالمحافظة قائلا لدينا في بورسعيد اكبر مزارع سمكية أرضية في العالم بمساحة 19 الف فدان موجودة شرق بورسعيد.
الزراعة تمثل أحد أعمدة الأمن القومي المصري فما نصيب بورسعيد من الزراعة ؟
محافظة بورسعيد اصلا ليست محافظة زراعية لكن وصلت مساحتها الزراعية الي 150 الف فدان منها 50 الف في منطقة سهل الطينة شرق بورسعيد وتشتهر بزراعة بنجر السكر والقمح والشعير والارز بالإضافة إلي الزراعات البستانية وتصل مساحة بنجر السكر الي 100 ألف فدان.
ويعد هذا المحصول من اهم المحاصيل في بورسعيد ومن المؤكد أن محطة مياه بحر البقر التي تم افتتاحها في بورسعيد والتي دخلت موسوعة جينيس للأرقام القياسية كأكبر محطة في العالم وهي سوف تزيد مساحة الأرض المنزرعة في سيناء بنحو نصف مليون فدان هي علي أرض بورسعيد وسوف تفتح آفاقا جديدة للمشروعات .
كيف تعاملت بورسعيد مع مشكلة أزمة الأسمدة التي عاشتها معظم محافظات مصر ؟
لم تعاني بورسعيد من أزمة في الأسمدة فقد بدأنا التفاوض مع القوات المسلحة وشركات الأسمدة واغلبنا علي المشكلة حيث حصلنا علي تصديق هيئة عمليات القوات المسلحة بمرور الأسمدة من القناة والشركات التزمت معنا بتوفير الكمية المطلوبة.
بورسعيد تخلو من القري لهذا لم تدخل ضمن مبادرة حياة كريمة فهل تم استبدالها بتطوير العشوائيات ؟
بالفعل محافظة بورسعيد أول محافظة في مصر أعلنت أنها خالية من العشوائيات عام 2018 وكان لدينا عشوائيات في القبوطي وأبو عوف والإصلاح والجنائية والقنال الداخلي والسكة الحديد والدريسة وتم الانتهاء منها وانشانا طريق أهالينا وحي الضواحي وذلك بالتعاون مع المجتمع المدني ومشكلة نور وتم إعادة البناء من خلال برامج مدروسة ومنفذة وتم ربط المساعدات بالأعمال.
كما أن لدينا برنامج شطارة وفيه يتم تعليم أولياء الأمور والحرف اليدوية تثقيف وتعليم الأفراد من خلال البرامج الموسيقية والترفيهية بالإضافة إلي زيارات لبعض فرق القوي العاملة للتدريب علي الحرف الي جانب أن هناك مناطق قد أهملت في الصناعة مثل فاطمة الزهراء والأمل والكيانة تم رفع كفاءتها بالتعاون مع مؤسسة مشكلة نور.
وماذا عن الاستثمارات الصناعية ببورسعيد ؟
لدينا بجنوب بورسعيد منطقة صناعية علي مساحة 797 فدانا بإجمالي 400 مصنعا وكان السيد الرئيس قد وزع 58 عقد تمليك مصانع وصدق علي تخصيص 54 مصنعا من إجمالي 115 مصنعا تم إنشائها من قبل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالإضافة إلي إنشاء 5 مصانع ليله استراتيجية منها زيت الطعام ومصنع تعبئة وتغليف للاسماك والتونة ومصنعا للمبات الموفرة.
إضافة إلي أكبر مصنعا للكاوتش في الشرق الأوسط ويقوم بالتصدير لبلاد المغرب العربي تونس والمغرب والجزائر بالإضافة إلي السودان وتركيا وسوريا والعراق ويغطي جزء كبير من احتياجات السوق المحلية للدراجات والتوك توك والمرحلة الثانية سوف يتم افتتاح المطاط الصناعي والكاوتش الداخلي وبطش السيارات بجميع أنواعها والمرحلة القادمة في العام المقبل وتتضمن البوادر الكبيرة والسيارات والمعدات الثقيلة علي مساحة 75 الف متر مربع .
ولدينا أيضا في الجنوب المصنع رقم 9 في العالم لإنتاج بويات السيارات ومصنع سينمار لإنتاج الصودا الكاوية والكلور الي جانب مصنع انتاج الملابس الجاهزة مع هيئة الاستثمار ويغطي 54% من حجم صادرات مصر للملابس الجاهزة إلي عدد من الدول الأوروبية.
نحن نصدر الملابس إلي أوروبا رغم تهافت البعض علي المنتجات الأوروبية ورغم اتهام الصناعة المصرية بسوء تقفيل المنتج ؟
هذه الادعاءات ليست صحيحة لان مصانع الملابس لدينا في بورسعيد تنتج احدث الماركات العالمية وتصدرها وعليها اقبال شديد
ومصنع الكاوتش يعد ضمن 151 مصنعا في العالم من هذا النوع .
نريد أن نتحدث عن الثروات الطبيعية وتصنيعها في بورسعيد ؟
لدينا غرب بورسعيد حقل ظهر الذي ينتج أكثر من 4 مليارات قدم مكعب يضخ في الشبكة القومية لمصر ومصدر للخارج بالإضافة إلي مصانع البتروكيماويات غرب بورسعيد
والهيئة العامة للاستثمار بها أكثر من 29 مصنعا تقوم بتصدير منتجاتها للخارج فقد تحولت محافظة بورسعيد من بلد استهلاكي إلي أكبر منطقة علي البحر الأبيض المتوسط للتصدير.
وبالفعل تم تجهيز بورسعيد لاستقبال الكيانات الاقتصادية العملاقة من خلال مشروعات سياحية وتطوير الميادين العامة وتطوير ميناء غرب بورسعيد وهو ما جعل بورسعيد جوهرة البحر الأبيض المتوسط دون مبالغة.
لماذا تعتبر بورسعيد هي أرض المبادرات يتم اختبارها ثم تعميمها علي باقي المحافظات ؟
أن أهم ما يميز بورسعيد هو أنها محافظة تعدادها قليل، وهو ما يجعلها مناسبة لتجربة المبادرات، وعند التأكد من نجاحها، يتم تطبيقها في كل محافظات مصر، إذ بدأ تطبيق منظومات «الخبز، والتأمين الصحي الشامل، والتحول الرقمي» من محافظة بورسعيد.
بمناسبة الحديث عن التامين الصحي ماهو تقييمكم لتجربة التأمين الصحي الشامل والذي بدأت به بورسعيد ؟
تجربة ناجحة بكل المقاييس فأصبح العلاج متاحا لكل فئات الشعب وتكلفة عملية قلب مفتوح أصبحت تكلف المواطن 300 جنيه فقط وقضت علي الانتظار فالمريض يقوم بالكشف وفي اليوم التالي يدخل العمليات والدولة تهتم بالجانب الصحي اهتماما بالغا نظرا لأهميته في حياة المواطنين ونحن نقوم بزيارات مفاجئة للمستشفيات ونستوقف المواطنين ونسألهم عن مستوي الخدمات.
باتت المستشفيات العامة لاتقل عدفي المستوي الشكلي أو الخدمي عن المستشفيات الخاصة واسالوا المواطنين في الشارع عن القطاع الصحي ببورسعيد وانزلوا المستشفيات وتابعوا سوف تجدون نموذجا فريدا من نوعه.
ماذا عن الأنشطة السياحية ببورسعيد ؟
لاشك أن بورسعيد أصبحت محط اهتمام الوفود السياحية سواء الداخلية أو الخارجية حيث تم إنشاء عدد من القري السياحية بالمحافظة وسوف يتم افتتاح مطار بورسعيد 17 يوليو القادم وبالتنسيق مع الشركات السياحية سوف يخدم المطار أهالي بورسعيد ويزيد من الرحلات الداخلية بين بورسعيد ورأس عام وشرم الشيخ وطابا والمطار سوف يضع بورسعيد علي الخريطة السياحية.
وسوف يضيف الي المشروعات السياحية التي تتم من بينها مشروع ساحة مصر والذي يعد عملا فنيا متميزا يليق بتاريخ المحافظة وعراقتها فضلا عن إنشاء مول تجاري كبير كل ذلك بالإضافة إلي تطوير مدخل بورسعيد الذي أصبح يمثل واجهة حضارية وتطوير الميادين العامة والشوارع كل ذلك يساهم في تنشيط السياحة ببورسعيد.
الاستثمار يمثل أهمية كبيرة اقتصاديا واجتماعيا فماذا أعددتم لجذب الاستثمارات لبورسعيد ؟
من المعلوم أن الاستثمار هو عمود الدخل الاقتصادي وانا هنا امثل كل مستثمر واسعي بنفسي لتذليل العقبات أمام المستثمرين وكل ما تقدمه الدولة من خدمات وتطوير وآخرها إلغاء العمل بمد قانون الطوارئ كلها لجذب الاستثمار والمستثمرين.
وهنا أؤكد أن شرق بورسعيد هى البديل الوحيد المتاح حاليا للتوسع فى المشروعات التنموية والسكينة، لافتا انه لم يعد هناك مساحات خالية من الأراضي داخل حدود المحافظة تتناسب وتلك التوسعات، داعيا المستثمرين للتوجه للمنطقة ذات المساحات الشاسعة من الأراضي.
أن الدولة وفقا لتقرير حديث لوزارة التخطيط ضخت ما يقرب من ٣٣٧ مليار دولار على إنشاء وتنفيذ المشروعات القومية، حيث أنها ترى فيها نموذج تطبيقي واسترشادي ناجح للمشروعات القومية يمكن تعميمه على مستوى محافظات مصر.
وقد جاء الدور على أبناء بورسعيد من المستثمرين لتنمية شرق بورسعيد: “ولن يعمر مصر إلا المصريين “مطالبا الكيانات الوطنية وأصحاب المصانع بالتوسع شرقا.
كما أن بورسعيد تحظى بثلاثة قوانين محافظة للاستثمار وهى قانون إنشاء المنطقة الحرة ١٢ لسنة ٧٩ وقانون ضمانات وحوافز الاستثمار رقم ٧٢ وقانون المناطق الاقتصادية الخاصة، داعيا المستثمرين للاستفادة من مميزات تلك القوانين.
لو أردنا أن نتحدث عن البطالة وهي الشبح الذي يعوق التنمية في أي مجتمع كيف تغلبتم عليها ؟
بورسعيد أصبحت بلا بطالة لانها من المحافظات الجاذبة للعمالة وتستقبل الشباب الباحث عن فرصة عمل من محافظات الإسماعيلية والدقهلية والشرقية ونحن قد اعتمدنا علي التعليم الفني سواء التجاري أو الصناعي وقد اصطحبنا ابنائنا في هذه المدارس وابرمنا بروتوكولات تعاون مع المصانع وبإشراف مدرسيهم وبالتنسيق مع مديرية التربية والتعليم.
ويحصل الطالب أثناء التدريب علي مبلغ 800 جنيه وعندما يدخل مجال العمل يحصل علي 2000 جنيه ويستفيد من ذلك المدرس إذ يحصل علي مكافأة متابعة من المصنع وبذلك نكون قد غيرنا الفكر التقليدي حولنا النسبة فاصبح الاقبال علي التعليم الفني بنسبة 60% مقابل 40% للتعليم الثانوي وتستعين بالشباب المتميز للعمل بديوان عام المحافظة بنظام التعاقد المؤقت لسد العجز في كل التخصصات عن طريق الصناديق الخاصة وبالتالي تقلصت البطالة تماما في محافظة بورسعيد وأصبحت محافظة منتجة.
هناك أقاويل تتردد حول وجود مشاكل في ملف الاسكان ببورسعيد فما حقيقة هذا الأمر ؟
لاشك أن ملف الاسكان ملف خادع ورغم ذلك لأن جد مشكلة اسكان في بورسعيد فقد كنا زمان نقوم بردم بحيرة المنزلة والمحافظة تحصل علي قروض من بنك الاستثمار وتبني وحدات سكنية والمواطن يحصل علي شقق ثم يقوم ببيعها حتي دخلنا في الاسكان الاجتماعي وبدأت الدولة تحصل علي حق التكلفة من عام 2011 حتي 2013 .
كنت وقتها حاكما عسكريا تم توزيع 117 ألف وحدة سكنية وكنا وقتها لا دولة وهذه الشقق تم توزيعها بلا مقابل بمناطق زمزم والحراسات والسيدة نفيسة والسيدة خديجة ومنطقة الامل واستغل الاخوان الموقف وضغطوا علي المحافظ في فبراير 2013 وافتعلوا مشكلة إسكان.
المشكلة الحقيقية هي الاتجار في الاسكان فهناك مواطنين حصلوا علي 5 أو 6 شقق وقاموا ببيعها وعندما أشعل الاخوان الموقف اضطر المحافظ وقتها لعمل استمارة ب 3 آلاف جنيه تقدم لها 36 ألف مواطن وبعدها استمارة إسكان تعاوني تقدم لها 14 الف وهذه كلها وسائل تهدئة فقط وقام الرئيس السيسي في عام 2018 بعمل الاسكان الاجتماعي وعملنا بالفعل 8 آلاف وحدة سكنية في بورفؤاد كمرحلة ثالثة وحاليا الاستمارة ب 9 آلاف لدينا 36 الف متقدم لها.
وعندما تقوم بحسبة منطقية فإن تعداد سكان بورسعيد نحو 750 الف نسمة تقريبا اي حوالي 180 ألف أسرة وصل عدد عدادات الكهرباء المنزلية 252 الف عداد اي أن عدد الشقق أكثر من عدد الأسر والمفاجأة أن لدينا 35 الف شقة من شقق الدولة تملكها مواطنون وأصبحت تؤجر مفروش اي أن المواطنين يستثمرون في شقق الدولة.
