قال الدكتور يسري الشرقاوي الخبير العقاري ورئيس جمعية رجال الأعمال الأفارقة، إن تصدير الخبرات المصرية الهندسية والاستشارية والمقاولات بداية النهوض بمنظومة تصدير العقار، وأن العالم يشيد بنجاح التجربة العقارية المصرية الفترة الأخيرة، وهو ما يتطلب ضرورة تطبيق منظومة تسجيل العقار في مصر يساهم في تأمين استثمارات القطاع.
وطالب الشرقاوي ضرورة تنظيم دخول وخروج الأموال العقارية والذي يساهم في ضبط السوق الفترة المقبلة، مضيفًا جميع الدول تُلزم المطورين العقاريين بشهادة صلاحية السكن للعملاء تحقيق الجودة والأمان لجميع المشروعات العقارية بتلك الدول.
وأضاف الدكتور الشرقاوي أن شيوخ القطاع العقاري في مصر يؤمنون بمبدأ «أكسب قليل .. تبيع كتير»، في الوقت نفسه فإن التوسع في شركات الإيجار العقاري في مصر يرأب الصدع بمنظومة تنظيم السوق، وهو ما يحتاج في نفس الوقت إلى ضرورة قيام الحكومة بإعفاء منظومة تأجير الوحدات السكنية من الضرائب وفرض 1% فقط للتجارية.
وأشار إلى أن عشوائية منظومة الإيجار العقاري وراء انتشار ثقافة العزوف عن القطاع، وأن 78% نسبة تملك المصريين بالقطاع العقاري و42% بألمانيا، مضيفا أن السوق العقاري يحتاج الفترة المقبلة تعظيم منظومة الإيجار، وأن الأحداث التي يشهدها العالم ستؤثر الفترة المقبلة على السوق العقاري وتحتاج إلى التوسع في هذه المنظومة خارج مصر، حيث أن جنوب إفريقيا منطقة آمنة للاستثمار العقاري الفترة المقبلة .
