أكدت المهندسة سارة إبراهيم معاون رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، أحد أهم المدن الذكية الجديدة، أن النسبة البنائية لممشى الشيخ زايد لا تتعدى الـ 5 % ، وانه تم افتتاح 50 % من المشروعات الترفيهية والخدمية بالمدينة .
وأضاف إبراهيم في تصرخ خاص لـ«العقارية العربية»، أن طول الممشى السياحة بمدينة الشيخ زايد يبلغ 6 كيلو متر، وتم الانتهاء منه بالتنسيق بين عدد من الشركات المتخصصة وجهاز المدينة لإقامة مناطق ترفيهية وخدمية بجانب مجموعة من المولات والمطاعم المتنوعة تضم أشهرالعلامات التجارية بنسبة تشغيل بلغت 50 % .
وأضافت إنه جارى الانتهاء من اعمال التشطيبات النهائية لتشغيل الممشى بالكامل فى منتصف العام القادم، مشيرة الى أن جهاز المدينة يتابع مخطط المستثمر وخطوات تنفيذ مشروعة بحسب نوع النشاط الذى يحدده من البداية عند تقديم دراسة الجدوى، حتى افتتاح المشروع والتأكد من التزامة بمعايير الجودة والتطوير الدائم لمنتجاته.
من ناحيه أخرى أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بمركز الحى السابع بمساحة 914 مترًا مربعًا نشاط تجارى إدارى، حيث حددت الهيئة سعر متر الأرض 27795 جنيهًا، على أن تصل النسبة البنائية للمساحة على 30%.
واستكمالًا للطرح فقد حددت مجموعة من الاشتراطات الخاصة بالارض بحيث تتراوح الارتفاعات ما بين بدروم وأرضى و3 أدوار منها أرضى وأول للأنشطة التجارية والطابق الثانى والثالث للأنشطة الإدارية.
وحددت لجنة التسعير التابعة للهيئة مدة 3 سنوات لتنفيذ المشروع، على أن يتم سداد قيمة الأرض خلال مدة تطوير المشروع.
ومن جانب آخر حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نحو 3 قطع نشاط خدمي مدينة الشيخ زايد، الأولى قطعة أرض نشاط تجاري إداري بالمجاورة الخامسة بمساحة 1500 متر مربع، وحددت سعر المتر بها 24960 جنيهًا، وتصل النسبة البنائية نحو 40% من إجمالي المساحة بارتفاعات بدروم وأرضي ودورين، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، وهي مدة سداد المستحقات المالية على الأرض، القطعة الثانية نشاط تجاري بمساحة 2312 مترًا مربعًا بمنطقة المحور المركزي، وحددت لجنة التسعير قيمة مالية للأرض بنحو 69255 جنيهًا للمتر المربع.
وحددت النسبة البنائية نحو 40% من إجمالي المساحة بارتفاعات بدروم وأرضى و3 أدوار على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، وهي نفس المدة الخاصة بسداد القيمة المالية للأرض، والتي تقدر بنحو 161 مليون جنيه تقريباً، وفيما يتعلق بالقطعة الثالثة نشاط ملاعب بنظام حق الانتفاع بمساحة 2814 مترًا مربعًا بالمجاورة الرابعة بالحي السادس عشر وحددت مقابل الانتفاع 2.8 مليون جنيه، على أن تكون قيمة التأمين 28510 جنيهات.
