كشف المهندس أحمد مجدي الخبير العقاري عن حزمة خطوات يجب اتباعها للقدرة على تحقيق النجاحات المطلوبة لمنظومة التمويل العقارى بالمؤسسات المالية والبنوك على رأسها الانتهاء من المشروع السكنى من حيث التصميم والبناء .
وأضاف مجدي أن المطورين العقاريين يطرحون الوحدات السكنية على اقساط لمدة سنوات معينة ، لأن بيع الوحدات يتم بمجرد استلام الأرض الخاصة بالمشروع وقبل الانتهاء من البناء.
وأوضح الخبير العقاري أن من أهم الأسباب ايضا التي لابد من تحقيقها لجذب المؤسسات المالية والبنوك لتمويل العقارات مع العملاء، منها أن يكون المشروع قد تم الانتهاء منه لتسليمه ، وتعديل بعض القوانين ، مع تنفيذ آليات جديدة للتمويل مثل وضع حساب مشترك للمشروع بحيث يتم ضخ التدفقات المالية به وإنفاقها على المشروع.
واختتم قائلا: يمكن للمطور أن يأخذ ارباح الوحدات التى يبيعها بجانب توحيد وتسهيل الأجراءات مثل عمل رقم قومى لكل وحدة عقارية، بخلاف وضع فائدة مناسبة حتى يقبل الناس على شراء الوحدات عبر البنوك .
