كشف أحمد سعيد الرئيس التنفيذى لمجموعة الاستشارات بالبنك الأهلى، أن تقييم عروض المطورين العقاريين للفوز بقطعة استثمارية بدريم لاند يعتمد على فئة المستثمر وحجم مشروعاته السابقة .
وأضاف أن من أهم شروط الفوز بإحدى القطع الـ 14 التى يتم طرحها للاستثمار العقارى بأراضى «دريم لاند» للمطورين من الفئة الأولى أصحاب حجم المشروعات الكبيرة فى القطاع العقارى بجانب أن يكون المشروع ذو جدوى اقتصادية.
ويمكن المشاركة مع المستثمر بدون بيع قطع الأراضى على ان يكون له القدرة الفنية على الإدارة ويضع رؤية شاملة عن نسبة عوائد المشروع، وكيفية التخارج منه بعد نجاحه وتحقيق أهدافه ، لافتا الى انه يمكن النظر فى بيع بعض القطع الصغيرة التى يعلن بعض المطورون رغبته فى امتلاكها فى حالة وضع مدى زمنى للأنتهاء من مشروعه وتشغيله بما يتفق مع رؤية خبراء البنك للأستثمار بالقطاع العقارى .
من حانبه كشف خالد هلال رئيس قطاع أمناء الأستثمار بالبنك الأهلى المصرى، أن الاستثمار بأراضى البنك المطروحة داخل «دريم لاند» من خلال مشروعات استثمارية عقارية كالفيلات والعمارات المختلفة والخدمات المتنوعة .
وأشار أن الاستثمار بهذه المشروعات العقارية له اشتراطات خاصة فمثلا الفيلات يصرح لها بـ البيزمين وارضى اول وغرف سطح ، أما العمارات فيشترط لها البيزمين و3 أدوار وغرف سطح .
وأوضح أنه يتم أثناء إصدار الاشتراطات لكل مشروع عقارى، تطبيق نظرية الحجوم فى المشروع وهى تحديد نسبة المستخدم فى المشروع واليوزع الباقى على الأراضى، خاصة أن مدينة «دريم لاند» تعتبر الأولى من نوعها فى الإسكان السياحى الفاخر، وبها العديد من الفنادق وأكبر مول تجارى فى مصر وأرض للجولف تبلغ مساحتها 270 فدان .
وتقسم المدينة إلى عدة مناطق، هى منطقة فيلات الجولف، والجولف الجديد، ومنطقة فيلا الزيولوت، وتضم فيلات متوسطة المساحة، ومنطقة التاون هاوس وتضم فيلات صغيرة، ومنطقة الأميرالد، والجولف 1، و3، والفرسان والاستوديو، التى تضم الوحدات السكنية، بالإضافة إلى منطقة أراضى العائلات، والمخصصة للأهالى والأصدقاء ممن يفضلون بناء عمارات خاصة بهم وفقا للمساحة والشكل الذى يريدونه.
وتتفاوت أسعار الشقق والمبانى داخل المدينة وفقا للمكان والمساحة المطلوبة كما يقول إبراهيم النبوى، سمسار عقارات، الذى أوضح أن منطقة فيلات الجولف، والجولف الجديد التى تطل على ملاعب الجولف أو البحيرات والحدائق الداخلية يتراوح سعر المتر المربع فيها بين 2000 و2500 جنيه، وهذه المنطقة تبدأ فيها مساحة المبانى من 345متراً مربعاً إلى 924 متراً،
