إنترنت الأشياء .. عندما يغزو الابتكار سوق العقارات ! تتطور صناعة العقارات باستمرار، وتلعب التقنيات الجديدة دورًا رئيسيًا في دفع الابتكار وتحسين الكفاءة، وإحدى التقنيات التي لديها القدرة على تغيير الصناعة هي إنترنت الأشياء IoT، من خلال ربط المباني والأجهزة والأشخاص ، يمكن أن تساعد تقنية إنترنت الأشياء الشركات العقارية على تحسين الأداء وتقليل التكاليف وتعزيز تجربة المستأجر. في هذا المقال ، سوف نستكشف أهمية إنترنت الأشياء في مجال العقارات.
فوائد إنترنت الأشياء في صناعة العقارات عديدة، حيث يمكن أن تساعد تقنية إنترنت الأشياء في تحسين كفاءة البناء. باستخدام أجهزة الاستشعار لمراقبة الإشغال ودرجة الحرارة والإضاءة وعوامل أخرى ، يمكن لأنظمة إدارة المباني تحسين استخدام الطاقة وتقليل التكاليف، إضافة إلى أنه يمكن استخدام الأجهزة التي تدعم إنترنت الأشياء مثل منظمات الحرارة الذكية وأنظمة الإضاءة لخلق بيئة أكثر راحة وإنتاجية للمستأجرين.
من المزايا الرئيسية الأخرى لإنترنت الأشياء في صناعة العقارات تحسين الأمان، حيث يمكن استخدام الأقفال وأنظمة المراقبة التي تدعم إنترنت الأشياء لتوفير وصول آمن إلى المباني والوحدات ، بينما يمكن لأجهزة الاستشعار اكتشاف المتسللين أو التهديدات الأمنية الأخرى، يمكن أن يساعد هذا في تقليل المخاطر والمسؤولية للشركات العقارية ، مع تحسين سلامة المستأجرين أيضًا.
بالإضافة إلى تحسين كفاءة المبنى وأمانه، يمكن لتقنية إنترنت الأشياء أيضًا تحسين تجربة المستأجر من خلال توفير وسائل الراحة والخدمات الشخصية ، يمكن لشركات العقارات إنشاء بيئة عمل أو معيشة أكثر جاذبية وإمتاعًا للمستأجرين، على سبيل المثال ، يمكن استخدام الأجهزة المنزلية الذكية للسماح للمستأجرين بالتحكم في بيئاتهم من خلال تطبيق واحد ، في حين أن أنظمة الترفيه التي تدعم إنترنت الأشياء يمكن أن توفر محتوى وتجارب عند الطلب.
وتلعب المستشعرات دورًا مهمًا في مراقبة المباني من خلال إنترنت الأشياء (IoT). تم تصميم هذه الأجهزة لجمع البيانات حول معلمات مختلفة ، مثل درجة الحرارة والرطوبة والضوء والإشغال وجودة الهواء ، ونقلها إلى منصة أو نظام مركزي لتحليلها، فيما يلي بعض الطرق التي تعمل بها أجهزة الاستشعار في مراقبة المباني من خلال إنترنت الأشياء:
أما في جمع البيانات، فقد يتم تثبيت أجهزة الاستشعار في أجزاء مختلفة من المبنى لجمع البيانات حول المعلمات المختلفة. على سبيل المثال ، يمكن تثبيت مستشعرات درجة الحرارة والرطوبة في كل غرفة لجمع البيانات عن البيئة الداخلية ، بينما يمكن تثبيت مستشعرات الإشغال في المناطق العامة لتتبع عدد الأشخاص في المبنى.
نقل البيانات أيضا يتم بمجرد أن تجمع أجهزة الاستشعار البيانات، فإنها تنقلها إلى منصة أو نظام مركزي عبر اتصالات سلكية أو لاسلكية، عادةً ما يتم إرسال البيانات في الوقت الفعلي، مما يسمح لمديري المباني بمراقبة حالة المبنى بشكل مستمر.
في حين أن تحليل البيانات يتم بعد ذلك تحليل البيانات التي تجمعها أجهزة الاستشعار باستخدام أدوات التحليل والخوارزميات لتحديد الأنماط والاتجاهات والشذوذ. يمكن لمديري المباني استخدام هذه المعلومات لتحسين عمليات البناء وتحسين كفاءة الطاقة وتعزيز راحة الركاب.
ولو تحدثنا عن التنبيهات والإشعارات، يمكن أيضًا برمجة أجهزة الاستشعار لإرسال التنبيهات والإشعارات إلى مديري المباني عند استيفاء شروط معينة. على سبيل المثال ، إذا تجاوزت درجة الحرارة في الغرفة حدًا معينًا ، يمكن لمستشعر درجة الحرارة إرسال تنبيه إلى مدير المبنى لاتخاذ الإجراءات التصحيحية.
ولو تحدثنا عن التكامل مع أنظمة إدارة المباني، يمكن دمج المستشعرات مع أنظمة إدارة المباني لأتمتة الوظائف المختلفة ، مثل الإضاءة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء. يتيح هذا التكامل لمديري المباني التحكم في هذه الأنظمة عن بُعد وتحسين أدائهم استنادًا إلى بيانات الوقت الفعلي.
باختصار ، تعد المستشعرات مكونات أساسية لأنظمة مراقبة المباني التي تدعم إنترنت الأشياء. يقومون بجمع البيانات حول معايير مختلفة ، ونقلها إلى منصة مركزية ، وتحليلها لتحديد الأنماط والاتجاهات. من خلال الاستفادة من هذه المعلومات ، يمكن لمديري المباني تحسين عمليات البناء وتحسين كفاءة الطاقة وتعزيز راحة الركاب وسلامتهم.
بشكل عام ، فإن فوائد إنترنت الأشياء في صناعة العقارات واضحة.
من خلال الاستفادة من تقنية إنترنت الأشياء ، يمكن للشركات العقارية تحسين كفاءة البناء ، وخفض التكاليف ، وتعزيز الأمن ، وخلق تجربة مستأجر أكثر جاذبية، ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن تنفيذ حلول إنترنت الأشياء يتطلب تخطيطًا وتنفيذًا دقيقين.
إنترنت الأشياء .. عندما يغزو الابتكار سوق العقارات !
ويجب أن تعمل الشركات العقارية عن كثب مع مزودي إنترنت الأشياء للتأكد من أن الحلول تتكامل بشكل صحيح مع الأنظمة الحالية، وأن البيانات تتم إدارتها بشكل آمن ومسؤول، لتحقيق الإمكانات الكاملة لإنترنت الأشياء في صناعة العقارات ، نقترح خطة من ثلاث خطوات للتنفيذ.
أولاً ، يجب على الشركات العقارية إجراء تدقيق شامل لأنظمتها الحالية وتحديد المجالات التي يمكن أن توفر فيها حلول إنترنت الأشياء قيمة، ثانيًا ، يجب أن يعملوا مع مزودي إنترنت الأشياء لاختيار وتنفيذ الحلول المصممة وفقًا لاحتياجاتهم وأهدافهم المحددة، أخيرًا ، يجب عليهم مراقبة حلول إنترنت الأشياء وتحسينها بانتظام لضمان استمرار الأداء والقيمة.
باتباع هذه الخطة ، يمكن للشركات العقارية الاستفادة من مزايا إنترنت الأشياء مع تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى والتأكد من أن الحلول تتكامل بشكل صحيح مع الأنظمة الحالية، واعتقد أن تقنية إنترنت الأشياء لديها القدرة على تحويل صناعة العقارات ، ونشجع الشركات العقارية على استكشاف إمكانياتها واتخاذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ الحلول التي من شأنها دفع الابتكار وتحسين الأداء.
